Direccion: Alte. Brown 1734 4 F Ambientes: 1 Superficie: 22 m2 Precio: USD 49.900 Expensas: $90.000 Escribania asignada: Pedro Gayone Descripción: Cómodo ambiente interno en excelente ubicación Cocina separada totalmente equipada Baño con ducha Lavarropas automático Aire frío calor El departamento está completamente equipado con instalaciones nuevas para su uso como eléctrico. El edificio cuenta con gas Se entrega totalmente amoblado y decorado MUÑOZ PROPIEDADES - Reg. 3414 Corrientes 2138 - 7600 - Mar del Plata Cel.: 223 5 199958 [email protected] www.muñozpropiedades.com

2 Ambientes con Cochera – Zona Plaza Colón, Mar del Plata Ubicado sobre Brown 1827, en una de las zonas más buscadas de la ciudad, este departamento de 2 ambientes al contrafrente ofrece tranquilidad, comodidad y excelente estado general. Con una superficie de 38 m², la unidad cuenta con un living comedor funcional, con buena distribución y luminosidad. Dispone de un dormitorio cómodo y bien ventilado, ideal para descanso, y una cocina práctica que acompaña el uso diario de la propiedad. El departamento se encuentra en excelente estado de conservación, listo para habitar sin necesidad de realizar mejoras. Además, incluye cochera cubierta, un gran diferencial en la zona que aporta comodidad y seguridad. Ideal tanto para vivienda permanente como para inversión, en un entorno con alta demanda y cercanía al mar, comercios y principales puntos de la ciudad. Valor: 69.900 USD Superficie: 38 m² Expensas: $125.000 aprox

1 Ambiente Reciclado – Zona Macrocentro, Mar del Plata Ubicado sobre Brown 2100, en una de las zonas más buscadas del macrocentro, este departamento de 1 ambiente a la calle c/Balcon combina tranquilidad, funcionalidad y diseño moderno. Con aproximadamente 28 m², la unidad ofrece un ambiente cómodo y bien aprovechado, con cocina integrada y baño completo . Se destaca por su reciclado de muy buena calidad, con detalles actuales que lo convierten en una opción lista para disfrutar. Se entrega totalmente amoblado y decorado, tal cual se ve, ideal para ingresar sin hacer nada o comenzar a generar renta desde el primer día. Perfecto tanto para vivienda propia como para inversión en alquiler turístico o estudiantes, gracias a su excelente ubicación y demanda constante en la zona. Reciclado de calidad Totalmente equipado Zona macrocentro Gran potencial de renta Consultanos para más información o coordinar una visita

Te ofrecemos este departamento de 1 ambiente dividido, ubicado en pleno centro de Mar del Plata, sobre calle Córdoba entre Moreno y Belgrano. Totalmente amoblado y decorado, listo para ingresar o generar renta desde el primer día. El espacio se encuentra inteligentemente dividido mediante un placard, logrando separar el sector dormitorio del área de estar y comedor, brindando mayor privacidad y funcionalidad. La cocina semi integrada cuenta con barra desayunadora, ideal para el uso diario, y se encuentra equipada con lavarropas, optimizando cada metro del departamento. El baño dispone de pediluvio y mampara, con detalles prácticos para el confort cotidiano. Los pisos de porcelanato simil madera aportan calidez visual y fácil mantenimiento, mientras que la calefacción por tiro balanceado asegura una temperatura agradable durante todo el año. Se entrega totalmente amoblado y decorado, pensado para que puedas mudarte sin preocupaciones o comenzar a rentar de inmediato.

Descubra este excepcional departamento de tres ambientes ubicado en el corazón del Centro de Mar del Plata, en Córdoba 1611, Piso 1, Departamento D. Con una disposición al frente y orientación oeste, esta propiedad ofrece una experiencia de vida luminosa y ventilada, gracias a su diseño totalmente externo. El amplio living comedor brinda acceso directo a un espacioso balcón que se extiende sobre las avenidas Luro y Córdoba, ideal para disfrutar de vistas urbanas y momentos al aire libre. La cocina semi integrada, también externa, combina funcionalidad y estilo, permitiendo una interacción fluida con el resto del hogar. El departamento cuenta con dos dormitorios, ambos con placares y salida al balcón, asegurando confort y privacidad. El dormitorio principal está diseñado para maximizar el espacio con un placar a medida. Para mayor comodidad, la propiedad incluye un baño de recepción y un baño principal con ducha y ventilación natural. Con un total de 70 metros cuadrados, este departamento ofrece un amplio hall íntimo, perfecto para personalizar según sus necesidades. Las expensas mensuales son de $220.000, y la calefacción es por tiro balanceado, garantizando un ambiente cálido durante el invierno. La propiedad se encuentra amoblada y dispone de dos ascensores, facilitando el acceso. Los servicios de gas natural y electricidad están disponibles, asegurando todas las comodidades modernas. Este departamento es una oportunidad única para quienes buscan una vivienda confortable en una ubicación estratégica, cerca de todos los servicios y atracciones que Mar del Plata tiene para ofrecer. Escribania designada

Departamento de 3 ambientes con excelente reciclado en venta - Plaza Colon, Mar del Plata Ubicado en el corazón de Mar del Plata, en la prestigiosa zona de Plaza Colón, este departamento ofrece una combinación de comodidad y ubicación privilegiada. Situado en Corrientes 2200, esta propiedad de orientación nortoeste es ideal para quienes buscan disfrutar de la luz natural durante todo el día. Cuenta con un amplio Living comedor a la calle, con sol durante gran parte del dia. Una cocina integrada con muebles de diseño y mucho espacio de guardado. Ademas de un espacio de lavadero. El living cuenta con un comodo sillon, rack y tv Samsung. Mesa de madera con 4 sillas, Cortinas de bandas verticales. El departamento dispone de un concepto integrado, ideal para vivir, Calefaccion por radiadores y caldera dual. Ademas 2 habitaciones bien distribuidas, Con un baño completo con pediluvio y toallero. Toilette de servicio, garantiza comodidad para todos los residentes. El amplio balcón terraza ofrece un espacio perfecto para relajarse y disfrutar del aire libre. Con una disposición al frente, los residentes disfrutarán de vistas de la ciudad y la comodidad de vivir a 50 m2 de la Av Colon, cerca de todos los servicios y atracciones que Mar del Plata tiene para ofrecer. Esta es una oportunidad imperdible para quienes buscan un hogar en una de las zonas más buscadas de la Costa Atlántica. ¡Comunicate con nosotros para coordinar una visita! Nuestro compromiso es acompañarte en este proceso para lograr tu mejor inversión.

2 Amb. a La Calle C/ Balcón, Muy Luminoso - Córdoba y Av Colón Excelente departamento de 2 ambientes a la calle, súper luminoso. Piso 11°, 38 m2 Living Comedor c/ pisos de granito y calefactor por t.b. Balcón saliente. Aberturas y cerramientos en DVH Cocina separada c/ calefón y ventilación natural Dormitorio c/ pisos cerámicos, placard empotrado y otro hecho a medida Baño completo c/ mampara Impecable estado general Ubicado sobre calle Córdoba esq. Av. Colón, zona centro MUÑOZ PROPIEDADES - Reg 3414 Corrientes 2138 - 7600 - Mar del Plata Tel.: 0223 491 3033 Cel.: 223 5 199958 [email protected] www.muñozpropiedades.com

1 Ambiente al C/frente con Amplio Patio - Muy Luminoso Cocina separada - Baño Completo. Calefactor TB - Placard c/ Baulera. Totalmente Reciclado. Amoblado. Edificio San Patricio Falucho y Lamadrid

1 Ambiente A la Calle - Desplazado - 24 m2 Cocina Separada con Termotanque electrico Baño Completo Amoblado - Impecable estado Edificio todo electrico. TOTALMENTE RECICLADO Lamadrid y Gascon

2 Amb. C/ Dependencia Al C/ Frente, Muy Luminoso - Moreno y Santa Fe Living Comedor c/ pisos de granito y calefactor por t.b. Amplio balcón saliente. 8° Piso, muy luminoso Todas las aberturas en DVH Cocina separada c/ caldera Peisa. Lavadero Amplia dependencia de servicio y toilette. Excelente estado general Edificio Lavagna II Ubicado sobre calle Moreno e/ Corrientes y Santa Fe (zona centro) valor: u$s 75.000 MUÑOZ PROPIEDADES - Reg. 3414 Corrientes 2138 - 7600 - Mar del Plata Cel.: 223 5 199958 Tel.: 0223 491 3033 [email protected] www.muñozpropiedades.com

Te ofrecemos este monoambiente de 22 m² completamente reciclado, ubicado en Mitre 1800, entre Belgrano y Rivadavia, en pleno centro de Mar del Plata. A solo dos cuadras de Plaza San Martín y a pasos del Paseo Shopping Los Gallegos. Al ingresar te recibe un ambiente funcional y muy bien resuelto, con contrafrente completamente abierto que garantiza muchísimo sol y una agradable sensación de amplitud durante todo el día. El espacio fue reciclado en su totalidad y cuenta con: - Pisos de porcelanato simil madera - Aberturas con DVH - Calefacción por tiro balanceado - Muebles a medida que optimizan cada metro - Sillón cama Teddy - Se vende amoblado tal como se ve en las fotos Cada rincón fue pensado para aprovechar al máximo sus 22 m², logrando un equilibrio entre diseño, practicidad y confort. El edificio cuenta con ascensores y se encuentra en una ubicación estratégica: a metros del centro comercial, cercano a transporte público, bancos, supermercados y a pocas cuadras de Plaza San Martín, uno de los puntos más representativos de la ciudad. Ideal para: - Inversor que busca renta temporaria o permanente - Primera vivienda funcional en zona céntrica - Propiedad para escapadas a Mar del Plata

Departamento de 2 ambientes a la calle, con balcón saliente, ubicado sobre calle Corrientes entre Av. Colón y Bolívar, en una de las zonas más buscadas del centro de Mar del Plata. Ideal para vivienda permanente o inversión por su ubicación y características. Al ingresar, te recibe un living–comedor a la calle, con excelente entrada de luz natural y salida al balcón saliente, un espacio que suma amplitud y conexión con el exterior. Todos los ambientes cuentan con doble vidrio, lo que mejora notablemente el confort térmico y acústico. La cocina comedor se presenta con un práctico sector diario y está equipada con un lavarropas, pensada para el uso cotidiano. El departamento dispone de baño completo y toilette, un diferencial poco habitual en unidades de esta tipología. El dormitorio cuenta con placares a medida, optimizando el espacio de guardado. La calefacción es por tiro balanceado, aportando confort durante todo el año. Con una superficie de 48 m² totales, la propiedad se entrega completamente amoblada y decorada, tal como se ve en las fotos, lista para habitar o alquilar sin necesidad de realizar inversiones adicionales.

Excelente Departamento de 2 Ambientes al C/frente - Muy Luminoso - Living Comedor con pisos ceramicos y calefactor TB - Dormitorio con amplio placard y pisos de parquet - Baño Completo - Cocina separada comoda - El departamento se destaca por su EXCELENTE ESTADO. Edificio ROMINA IV - Moreno y Santiago del Estero. Consulte!

2 Amb. Al C/ Frente, en Excelente Estado Original - Corrientes y Av. Colón Living Comedor c/ pisos de granito y calefactor por t.b. 1° piso Cocina comedor c/ calefón y espacio p/ lavarropas Baño completo c/ bañera Dormitorio c/ pisos parquet y placard Original, en excelente estado general valor: u$s 59.000 MUÑOZ PROPIEDADES - Reg. 3414 Corrientes 2138 - 7600 - Mar del Plata Tel.: 0223 491 3033 Cel.: 223 5 199958 [email protected] www.muñozpropiedades.com

3 Amb. a la Calle C/ Balcón Terraza y Dependencia - Gascón y Entre Ríos Living Comedor a la Calle c/ salida a Balcón Terraza y calefactor por t.b. 10° piso, muy luminoso Cocina separada c/ termotanque y ventilación natural Baño completo c/ bañera Dependencia de Servicio 2 Dormitorios c/ pisos cerámicos y placares Excelente estado general Ubicado sobre calle Gascón esq. Entre Ríos (zona centro) valor: u$s 100.000 MUÑOZ PROPIEDADES - Reg. 3414 Corrientes 2138 - 7600 - Mar del Plata Cel.: 223 5 199958 Tel.: 0223 491 3033 [email protected] www.muñozpropiedades.com

Excelente 2 Ambientes a la calle con Balcon saliente. Living Comedor con salida al Balcon - Pisos Ceramicos - Calefactor TB Cocina Separada con Ventilacion Natural Baño Completo Dormitorio con Pisos de Parquet y Placard Empotrado IMPECABLE ESTADO. Zona Plaza Colon - Edificio Maral XXII Consulte! Oportunidad

Te invitamos a conocer este departamento de 3 ambientes reciclado, amoblado y listo para disfrutar, ubicado sobre Santiago del Estero entre Brown y Falucho, a solo 250 metros de Plaza Mitre y a 150 metros de Av. Colón. Un espacio cálido, moderno y funcional, pensado para vivir con confort desde el primer día. Al ingresar te recibe un luminoso living-comedor a la calle, con salida al balcón y pisos de porcelanato. El ambiente se presenta cómodo y bien distribuido, equipado con mesa de vidrio con seis sillas, sillón y rack para TV. La calefacción por tiro balanceado y las aberturas con DVH en todos los ambientes aportan confort térmico y acústico durante todo el año. La cocina, totalmente separada, cuenta con mobiliario a medida, ventilación natural y un equipamiento completo: anafe, horno empotrado, calefón, lavarropas y heladera con freezer. Cada detalle está pensado para optimizar el espacio y facilitar la vida cotidiana. El baño fue renovado íntegramente, revestido en porcelanato y equipado con ducha y mampara de excelente terminación. El dormitorio principal se destaca por su vestidor amplio, además de una cama sommier de dos plazas con respaldo y mesas de luz flotantes. El segundo dormitorio incluye placares a medida, calefacción por tiro balanceado y dos sommiers de una plaza. El departamento fue reciclado y se entrega con mobiliario y decoración incluidos. Te ofrecemos un hogar moderno, equipado y en una ubicación estratégica de Mar del Plata. Y como siempre, trabajamos para que nos vuelvas a elegir.

En Villa Primera, sobre calle Neuquén entre 3 de Febrero y 11 de Septiembre, te presentamos este departamento de 2 ambientes a la calle, ubicado en un segundo piso con balcón y parrilla. Una propuesta pensada tanto para vivir como para invertir, en un entorno residencial y con cómodos accesos. Al ingresar te recibe un luminoso living comedor con salida al balcón corrido de 9 m², equipado con parrilla propia, ideal para disfrutar con familia o amigos al aire libre. La cocina integrada se conecta de manera práctica con el espacio principal y cuenta con lugar para lavarropas. El dormitorio también da a la calle y dispone de placard empotrado, mientras que el baño es completo con ducha. Cada detalle fue pensado para sumar confort: calefacción por losa radiante con caldera dual, aberturas de aluminio con DVH y sistema de iluminación LED en todos los ambientes. La superficie cubierta es de 43,50 m², a los que se suman 9 m² de balcón, alcanzando un total de 52,50 m². Se entrega sin muebles, con opción a adquirirlo amoblado, con decoración y cortinas por U$S 3.000. El edificio ofrece además la posibilidad de sumar cochera descubierta por U$S 15.000, cochera cubierta por U$S 20.000, baulera por U$S 5.000. Por el momento no se encuentra definido el valor de las expensas. Los gastos de escritura estarán a cargo del comprador, incluyendo IVA, percepción de ganancias y proporcional de reglamento de copropiedad. CONSULTÁ POR OTRAS UNIDADES DISPONIBLES EN EL EDIFICIO.

Boulevard Marítimo 2411, 2° “A” (esquina Arenales) Departamento 2 ambientes al frente con balcón y vistas únicas al Hotel Provincial y Plaza Colón. Características principales: • Amplio living-comedor a la calle con balcón soleado. Equipado con mesa + 4 sillas, rack de TV, TV 43” y sillón. • Balcón con excelente vista abierta al Hotel Provincial y Plaza Colón. • Cocina separada, cómoda y funcional, con mesa desayunadora + 2 sillas, heladera, lavarropas, anafe a gas, horno eléctrico, calefón y gran espacio de guardado. • Toilette. • Dormitorio al contrafrente con doble placard. • Baño completo moderno, revestido en porcelanato, con pediluvio en desnivel y espejo con luz LED. • Calefacción por tiro balanceado. Se vende con muebles y decoración incluidos. Excelente edificio: El Dorado Superficie total: 51 m² valor: U$S 110.000.- Expensas: $110.000 MUÑOZ PROPIEDADES - Reg 3414 Corrientes 2138 - 7600 - Mar del Plata cel.: 223 5 199958 [email protected] www.muñozpropiedades.com

3 ambientes frente al mar, a la calle, balcon terraza y cochera fija Bv.Maritimo 3039 1”C” (Entre Güemes y Alvear) Ed. Nirvana Características del departamento: - Living frente al mar (8,4 x 3,2) balcón terraza, excelente vista al mar, split frío calor, piso porcelanato. - Dormitorio en suite principal frente al mar (3,2 x 3),piso porcelanato, balcón terraza con excelente vista al mar,placard,split frío/calor. * Baño en suite revestido en porcelanato( 2,2 x 1,5). * Dormitorio en suite al lateral (3 x 2,6)piso porcelanato, split frío/calor, con salida al balcón terraza. - Baño en suite revestido en porcelanato( 1,6 x 1,3) - Cocina separada (4 x 1,5) revestida en porcelanato, anafe, salida al balcón terraza. - Balcón terraza en L (7 x 1,1) + (10 x 2,7) - Amoblamiento, sommier, decoración incluido en el precio de venta - Sup 90m2 - Cochera fija N 14. Primer subsuelo. - Eléctrico. Precio: U$S 195.000.- Expensas: 130.000 aprox depto y cochera

Te ofrecemos un moderno semipiso de 2 ambientes con balcón a la calle y baulera propia, ubicado en el primer piso de la Torre Arenales del Edificio Thames VIII, actualmente en construcción con entrega prevista para marzo 2026. Al ingresar, te recibe un amplio estar comedor con salida al balcón a la calle, ideal para disfrutar de la luminosidad y el aire fresco. La cocina, semi integrada, cuenta también con salida a un segundo balcón al contra frente, logrando doble ventilación cruzada. El departamento dispone de toilette de recepción y dormitorio en suite al contra frente, garantizando confort y privacidad. La unidad suma 60 m² cubiertos + 7 m² de balcón, además de una baulera propia, un diferencial muy valorado tanto para vivienda como para renta. El edificio se compone de dos torres – torre Castelli y torre Arenales– que comparten un nivel de cocheras y un SUM en planta baja. Thames VIII se destaca por su diseño moderno y prestaciones pensadas para quienes buscan invertir con seguridad: Características Carpintería exterior de aluminio con DVH Balcones con baranda vidriada Calefacción por piso radiante eléctrico Preinstalación de aire acondicionado Caldera a gas para agua caliente Horno y anafe a gas natural Cámaras de seguridad en espacios comunes Cerraduras electrónicas Invertir en una propiedad en construcción te permite anticiparte y asegurarte un valor competitivo frente al mercado de unidades terminadas. Con entrega en 2026, este semipiso combina ubicación estratégica, diseño actual y detalles de categoría, una ecuación ideal para capitalizar tu inversión en Mar del Plata. Comunicate con nosotros para conocer más sobre este desarrollo y asegurá tu lugar en Thames VIII.

Departamento de dos ambientes con dependencia de servicio, externo con balcón En el edificio Meir XV se encuentra está unidad con espacio de cochera, y el edificio cuenta con obra de gas. -Pisos de ceramica -Cocina separada revestida en ceramico con cocina a gas -Heladera, lavarropas, termotanque eléctrico y microondas -Baño revestido con pediluvio -Habitación con písos de parquet plastificado y placares a medida -Calefactor -Amoblado Esperamos tu consulta!

Departamento 4 ambientes a la calle con balcón terraza . EDIFICIO LAFAYETTE Información del departamento: - Living en L a la calle con balcon terraza sistema de calefacción por aire, abertura DVH . - Balcón terraza vista única a Plaza San Martin . - ?Cocina separada , revestida en porcelanato, abertura DVH, amoblamiento de cocina a medida . - Dormitorio con pisos de porcelanato, placard a medida y aberturas DVH . - Dormitorio con placard a medida y aberturas DVH. - Dormitorio con piso porcelanato, placard a medida y aberturas DVH. - 2 baños (1 en suite) y 1 toilette, revestido en porcelanato Iluminación y artefactos a estrenar. TODO A ESTRENAR - Cochera fija en segundo subsuelo, Superficie: 15m2

e presentamos un cómodo departamento de 3 ambientes con dependencia, balcón terraza y excelente luminosidad, ubicado en Entre Ríos entre Moreno y Belgrano, a solo 200 metros del mar y de Plaza Colón, en el corazón de Mar del Plata. Ideal para quienes buscan vivir cerca de todo y disfrutar de espacios amplios y funcionales. Al ingresar, te recibe un luminoso living comedor con salida al balcón terraza a la calle, un espacio ideal para disfrutar del aire marino o compartir momentos al sol. La cocina se encuentra separada y totalmente amoblada, con una práctica dependencia actualmente integrada como extensión de la cocina, que suma funcionalidad y confort. El departamento cuenta con toilette de recepción y un baño completo, además de dos dormitorios bien distribuidos. El dormitorio principal es amplio y dispone de doble placard, mientras que el segundo dormitorio también cuenta con placard y vista lateral a la calle. La calefacción es por radiadores, y la unidad se entrega totalmente amoblada y decorada, lista para habitar. Se destaca por su gran luminosidad, al estar frente a edificaciones bajas, y por su privacidad, ya que es el único departamento del piso y cuenta con doble ingreso. La ubicación es inmejorable: a pasos de la costa, Plaza Colón, restaurantes, comercios y transporte público. Un hogar cómodo y funcional en una de las zonas más buscadas del centro marplatense.

Departamento de ambientes a la Calle - Muy Luminoso - Amplio living Comedor con Cocina separada c/Barra Desayunadora - Baño Completo - Dormitorio con placard empotrado. Calefactor TB - Reciclado en Impecable estado. Zona Centro - Santiago del Estero y San Martin - Edificio Jockey Club

Amplio living con balcón saliente y vista panorámica de la ciudad y vista lateral al mar Comedor separado totalmente externo Máster suite con vestidor, escritorio y baño privado Segundo dormitorio con placard y muy luminoso Cocina de generosos dimensiones totalmente equipada Baño completo El departamento se encuentra totalmente reciclado a nuevo y cuenta con planos de todo el trabajo Sistema de calefacción por radiadores Se entrega totalmente amoblado y decorado

Departamento 4 Ambientes Externo con Balcon Saliente. 90 m2 - Living Comedor con salida al Balcon - Pisos Ceramicos - Cocina separada - Baño Completo - 3 Dormitorios con Placard y Pisos de Parquet. Calefactcion TB. Ubicado en Calle Paula Albarracin entre Ituzaingo y Ayacucho. Barrio Lopez de Gomara. Buen estado Original. Bajas Expensas.

2 Amb. Al C/ Frente Interno - Av Colón y Corrientes Living Comedor al C/ Frente c/ pisos de granito y calefactor por t.b. 6° piso Cocina separada c/ ventilación natural y calefón. Baño completo c/ bañera Dormitorio c/ pisos parquet y placard Original, en muy buen estado general Ubicado sobre Av. Colón e/ Corrientes y Entre Ríos valor: u$s 60.000 MUÑOZ PROPIEDADES - Reg. 3414 Corrientes 2138 - 7600 - Mar del Plata Cel.: 223 5 199958 [email protected] www.muñozpropiedades.com

Departamento en VENTA de 3 Ambientes a la Calle con Balcon y Cochera Fija Living comedor al Frente con Salida al Balcon - calefactor TB - Ventanas al lateral Abierto - Cocina separada - Baño completo y Toilette 2 dormitorios con placard Empotrado - Pisos Flotantes. Muy Luminoso. Cochera amplia fija - porton Automatico. Corrientes entre Brown y Falucho - OPORTUNIDAD

3 Amb. Al C/ Frente Abierto, Muy Luminoso - Entre Ríos y Alte. Brown Living Comedor c/ calefactor por t.b. y salida a amplio patio. 1° Piso, muy luminoso. Cocina separada c/ calefón y espacio p/ lavarropas. 2do. Patio interno c/ cerramiento (actualmente como dependencia). Balo completo c/ bañera 2 Dormitorios c/ pisos parquet c/ placares Original, en excelente estado general Ubicado sobre calle Entre Ríos e/ Falucho y Alte. Brown, excelente entorno MUÑOZ PROPIEDADES - Reg. 3414 Corrientes 2138 - 7600 - Mar del Plata Tel.: 0223 491 3033 Cel.: 2235199958 [email protected] www.muñozpropiedades.com

4 Amb. C/ Frente Interno, Muy Luminoso - Av. Colón 2541, 12° B Living comedor c/ pisos de granito Calefacción por t.b. Cocina separada c/ ventilación natural y calefón. Lavadero Baño principal completo c/ bañera 3 dormitorios c/ pisos parquet y placares Toilette de servicio Original, en excelente estado general. Edificio de categoría Ubicado sobre Av. Colón e/ Córdoba y Sgo. del Estero valor: u$s 85.000 ​MUÑOZ PROPIEDADES - Reg. 3414 Corrientes 2138 - 7600 - Mar del Plata Tel.: 0223 491 3033 / 493 5344 [email protected] www.muñozpropiedades.com

3 Amb. Al C/ Frente C/ Dependencia - Av. Colón y Corrientes Living comedor c/ pisos de granito - cocina separada c/ termotanque y espacio p/ lavarropas - baño completo c/ pediluvio - dos dormitorios c/ pisos parquet y placares - dependencia de servicio - Obra de gas realizada en edificio, excelente estado general Ubicado sobre Av. Colón e/ Corrientes y Santa Fe ​MUÑOZ PROPIEDADES - Reg 3414 Corrientes 2138 - 7600 - Mar del Plata Tel.: 0223 491 3033 / 493 5344 [email protected] www.muñozpropiedades.com

ROYAL PARK, un edificio inteligente Un proyecto de 25.000 m2, único en la ciudad con cocheras cubiertas y amenities únicos a metros del mar con excelentes visuales. Departamentos de 1, 2, 3 y 4 Ambientes. Cocheras cubiertas, semicubiertas, descubiertas y bauleras. Ubicado sobre la distinguida Diagonal Alberdi entre Santiago del Estero y Santa Fe, a pocos metros del centro, un terreno que ocupa toda la manzana. Cuenta con departamentos todos externos con balcones. AMENITIES GENERALES Piscina cubierta climatizada de 25 mts. Fitness center Vestuarios y Spa Espacio de co-working Sector recreación para niños. SERVICIOS GENERALES Sistema de iluminación LED en áreas comunes. Ascensores primera marca con cabinas de acero inoxidable. Control de acceso inteligente para sistemas de seguridad tanto en lobby como cocheras. Instalación de circuito de cámaras de seguridad internas y externas. Seguridad 24 hs. Instalación contra incendio según normativas. Portones de cocheras automatizado. Laundry. Bauleras. TERMINACIONES GENERALES Pisos de porcellanato símil madera primera marca. COCINAS Y BAÑOS Mesadas de granito de 1º marca. Grifería y losa sanitaria marca FV, FERRUM o similar. Artefactos de cocina + campana de acero inoxidable. Alacenas y bajo mesadas. INSTALACIONES Edificio eléctrico Sistema eléctrico de calefacción y refrigeración con split sistema Inverter. Instalación preparada para TV, telefonía e Internet. Tomas y llaves de primera línea. Termotanque eléctrico de primera marca. CARPINTERIAS Exterior de alta prestación de aluminio con DVH (doble vidrio). Interior de placares y vestidores terminados. Herrajes italianos de primera línea. PROYECTO Y DIRECCION Estudio Mariani / Pérez Maraviglia / Cañadas Estudio Damonte / Dicessare Estamos a su disposición ante cualquier consulta, Atte. Matías Muñoz Martillero y Corredor Público Registro 3414

Local de 3 y 3,50 x 20.oficina en planta alta de 6,50 x 3.- importante vidriera en diagonal. tres baños planta alta. patio de 7x5.- pb sup. Cub. 65m2. y descub. 35m2.- 1º piso cub 35m2 balcón 3m2. Superficie total 138m2 Las instalaciones incluyen muebles alarma y sensores. Persiana automática. Aire acondicionado.-mostradores, estanterías, vestidores, luces.- Muy buen estado! También disponible en alquiler