En Villa Primera, sobre calle Neuquén entre 3 de Febrero y 11 de Septiembre, te presentamos este departamento de 2 ambientes a la calle, ubicado en un segundo piso con balcón y parrilla. Una propuesta pensada tanto para vivir como para invertir, en un entorno residencial y con cómodos accesos. Al ingresar te recibe un luminoso living comedor con salida al balcón corrido de 9 m², equipado con parrilla propia, ideal para disfrutar con familia o amigos al aire libre. La cocina integrada se conecta de manera práctica con el espacio principal y cuenta con lugar para lavarropas. El dormitorio también da a la calle y dispone de placard empotrado, mientras que el baño es completo con ducha. Cada detalle fue pensado para sumar confort: calefacción por losa radiante con caldera dual, aberturas de aluminio con DVH y sistema de iluminación LED en todos los ambientes. La superficie cubierta es de 43,50 m², a los que se suman 9 m² de balcón, alcanzando un total de 52,50 m². Se entrega sin muebles, con opción a adquirirlo amoblado, con decoración y cortinas por U$S 3.000. El edificio ofrece además la posibilidad de sumar cochera descubierta por U$S 15.000, cochera cubierta por U$S 20.000, baulera por U$S 5.000. Por el momento no se encuentra definido el valor de las expensas. Los gastos de escritura estarán a cargo del comprador, incluyendo IVA, percepción de ganancias y proporcional de reglamento de copropiedad. CONSULTÁ POR OTRAS UNIDADES DISPONIBLES EN EL EDIFICIO.

2 Amb. Al C/ Frente Interno - Av Colón y Corrientes Living Comedor al C/ Frente c/ pisos de granito y calefactor por t.b. 6° piso Cocina separada c/ ventilación natural y calefón. Baño completo c/ bañera Dormitorio c/ pisos parquet y placard Original, en muy buen estado general Ubicado sobre Av. Colón e/ Corrientes y Entre Ríos valor: u$s 60.000 MUÑOZ PROPIEDADES - Reg. 3414 Corrientes 2138 - 7600 - Mar del Plata Cel.: 223 5 199958 [email protected] www.muñozpropiedades.com

Departamento de 2 ambientes con dependencia y balcón saliente en Av Colon y Lamadrid, ubicado a metros de Plaza Colón y del mar. Se encuentra en muy buen estado general, con cocina separada, dependencia funcional y se entrega totalmente amoblado y decorado. La propiedad se encuentra en un segundo piso con vista a la calle Lamadrid y ofrece una distribución cómoda y funcional para vivienda permanente, uso turístico o inversión para renta. Al ingresar, cuenta con un amplio living comedor con salida al balcón, lo que aporta mayor amplitud y una agradable conexión con el exterior. El ambiente se encuentra equipado con mesa y sillas, sillón, mesa ratona, rack para TV y aire acondicionado frío-calor. La cocina es separada y dispone de ventilación natural, equipada con cocina, spar, calefón, heladera con freezer y lavarropas. A continuación se desarrolla la dependencia de servicio, actualmente acondicionada como dormitorio adicional con sommier de una plaza, junto a un toilette. El dormitorio principal se ubica al contrafrente, brindando mayor privacidad y tranquilidad. Cuenta con placard empotrado, pisos de parquet, sommier de dos plazas, mesas de luz, respaldo y calefacción por tiro balanceado. Completa la propiedad un baño con box de ducha. Se destaca por su excelente ubicación, a pasos de la playa y de uno de los sectores más buscados de la ciudad, además de su muy buen estado de conservación y la comodidad de entregarse totalmente amoblado y decorado, listo para habitar o comenzar a rentar. Coordiná tu visita y conocé esta propiedad personalmente. ESCRIBANIA DESIGNADA.