1 Amb. a La Calle, Dividido - Falucho y Sarmiento Departamento de 1 ambiente a la Calle, Dividido y Luminoso. 7° Piso, 21 m2 pisos cerámicos. Cocina separada c/ ventilación natural y termotanque eléctrico. Baño c/ pediluvio Dormitorio c/ placard y ventanal a la calle original, en excelente estado general Ubicado sobre calle falucho esq. sarmiento, Zona Paseo Aldrey VALOR: u$s 36.000 MUÑOZ PROPIEDADES - Reg. 3414 Corrientes 2138 - 7600 - Mar del Plata Tel.: 0223 491 3033 Cel.: 223 5 199958 [email protected] www.muñozpropiedades.com

En Villa Primera, sobre calle Neuquén entre 3 de Febrero y 11 de Septiembre, te presentamos este departamento de 2 ambientes a la calle, ubicado en un segundo piso con balcón y parrilla. Una propuesta pensada tanto para vivir como para invertir, en un entorno residencial y con cómodos accesos. Al ingresar te recibe un luminoso living comedor con salida al balcón corrido de 9 m², equipado con parrilla propia, ideal para disfrutar con familia o amigos al aire libre. La cocina integrada se conecta de manera práctica con el espacio principal y cuenta con lugar para lavarropas. El dormitorio también da a la calle y dispone de placard empotrado, mientras que el baño es completo con ducha. Cada detalle fue pensado para sumar confort: calefacción por losa radiante con caldera dual, aberturas de aluminio con DVH y sistema de iluminación LED en todos los ambientes. La superficie cubierta es de 43,50 m², a los que se suman 9 m² de balcón, alcanzando un total de 52,50 m². Se entrega sin muebles, con opción a adquirirlo amoblado, con decoración y cortinas por U$S 3.000. El edificio ofrece además la posibilidad de sumar cochera descubierta por U$S 15.000, cochera cubierta por U$S 20.000, baulera por U$S 5.000. Por el momento no se encuentra definido el valor de las expensas. Los gastos de escritura estarán a cargo del comprador, incluyendo IVA, percepción de ganancias y proporcional de reglamento de copropiedad. CONSULTÁ POR OTRAS UNIDADES DISPONIBLES EN EL EDIFICIO.

Te ofrecemos este departamento de 2 ambientes ubicado en pleno Centro de Mar del Plata, sobre calle Corrientes entre Rivadavia y Peatonal San Martín. Con 40 m², disposición al contrafrente y totalmente eléctrico, se entrega amoblado y equipado, listo para usar o alquilar. Ubicado en un tercer piso, este departamento se presenta como una excelente opción para quienes buscan comodidad, ubicación estratégica y funcionalidad en el centro de la ciudad. Al ingresar te recibe un amplio living comedor al contrafrente, con buena ventilación y un entorno más silencioso dentro de una zona con movimiento permanente. La cocina es separada, con amoblamientos a medida y totalmente equipada, incluso con lavarropas, lo que suma practicidad al día a día. Todo el edificio es eléctrico, al igual que el departamento, que cuenta con dos calefactores eléctricos para climatizar los espacios. El dormitorio también se ubica al contrafrente y dispone de placard a medida, optimizando el guardado. El baño es completo y se encuentra en muy buen estado general. Se entrega totalmente amoblado y decorado, lo que permite comenzar a disfrutarlo desde el primer día o ponerlo en valor como unidad para alquiler temporario, dada su cercanía a la Peatonal San Martín, comercios, transporte público y todos los servicios del Centro. Una propiedad funcional, bien mantenida y con una ubicación que siempre tiene demanda.