Te invitamos a conocer este cómodo departamento de 1 ambiente desplazado con patio propio, ubicado sobre Av. Colón entre Corrientes y Santa Fe, en pleno Centro de Mar del Plata. A solo 250 metros de Plaza Colón y 350 metros de Plaza Mitre, una ubicación estratégica tanto para vivir como para invertir. Con una superficie total de 43,74 m² (28,74 m² cubiertos + 15 m² de patio), este ambiente se organiza de manera práctica y funcional. Al ingresar te recibe el sector de living–comedor, con salida directa al patio. Este espacio se entrega equipado con mesa y sillas, futón y calefacción por tiro balanceado, logrando un ambiente cálido y bien distribuido. El sector de dormitorio cuenta con placard empotrado y sommier de dos plazas con respaldo, aportando comodidad y orden. La cocina separada, con mobiliario a medida, tiene ventilación natural y se encuentra equipada con termotanque eléctrico y cocina a estrenar. El baño completo, reciclado y con ducha y mampara, acompaña la propuesta con un estilo simple y funcional. El patio propio, de 15 m², es el gran diferencial de esta propiedad: soleado, de uso exclusivo y con sector de lavadero con conexión para lavarropas. Un espacio difícil de encontrar en este tipo de unidades. El departamento se encuentra reciclado y se entrega amoblado. Una opción lista para disfrutar o poner en renta desde el primer día. Se ubica en el tradicional edificio “Vermida XI”, de doce pisos y nueve unidades por planta. Un edificio antiguo, bien mantenido y con la solidez típica de la época.

En Villa Primera, sobre calle Neuquén entre 3 de Febrero y 11 de Septiembre, te presentamos este departamento de 2 ambientes a la calle, ubicado en un segundo piso con balcón y parrilla. Una propuesta pensada tanto para vivir como para invertir, en un entorno residencial y con cómodos accesos. Al ingresar te recibe un luminoso living comedor con salida al balcón corrido de 9 m², equipado con parrilla propia, ideal para disfrutar con familia o amigos al aire libre. La cocina integrada se conecta de manera práctica con el espacio principal y cuenta con lugar para lavarropas. El dormitorio también da a la calle y dispone de placard empotrado, mientras que el baño es completo con ducha. Cada detalle fue pensado para sumar confort: calefacción por losa radiante con caldera dual, aberturas de aluminio con DVH y sistema de iluminación LED en todos los ambientes. La superficie cubierta es de 43,50 m², a los que se suman 9 m² de balcón, alcanzando un total de 52,50 m². Se entrega sin muebles, con opción a adquirirlo amoblado, con decoración y cortinas por U$S 3.000. El edificio ofrece además la posibilidad de sumar cochera descubierta por U$S 15.000, cochera cubierta por U$S 20.000, baulera por U$S 5.000. Por el momento no se encuentra definido el valor de las expensas. Los gastos de escritura estarán a cargo del comprador, incluyendo IVA, percepción de ganancias y proporcional de reglamento de copropiedad. CONSULTÁ POR OTRAS UNIDADES DISPONIBLES EN EL EDIFICIO.

Te invitamos a conocer este excelente departamento de 3 ambientes con balcón a la calle, ubicado sobre Corrientes entre Av. Colón y Brown, a tan solo 200 metros de Plaza Colón, en pleno centro de Mar del Plata. Al ingresar te recibe un amplio living comedor muy luminoso, con gran ventanal y salida al balcón orientado al sol de la tarde. Los pisos de porcelanato símil madera aportan calidez y continuidad a todo el ambiente, incluyendo la cocina. La cocina se presenta integrada y totalmente equipada, con excelente espacio de guardado en alacena y bajo mesada, ventilación natural y equipamiento completo: anafe, horno empotrado, spar, heladera con freezer y lavarropas. Cuenta con dos dormitorios con pisos de parquet plastificados y placares a medida. El principal se ubica al frente, mientras que el segundo dormitorio se orienta al contrafrente, garantizando privacidad y buena luz natural. Dispone de dos baños completos, calefacción por radiadores y aberturas DVH, asegurando confort térmico y eficiencia energética. Reciclado y amoblado, este departamento combina funcionalidad, estilo y una ubicación estratégica tanto para vivir todo el año como para invertir en renta turística o permanente.

Direccion: Colón 2002 2° E Ambientes: 3 Amb a la calle con balcón terraza Superficie: 75 m2 Precio sin cochera: USD 152.900 Precio con cochera: USD 159.900 Expensas: $110.000 Descripción: Amplio living comedor con balcón saliente a la calle y vista lateral a la plaza y al mar Cerramientos DVH Cocina separada totalmente amoblada con lavadero incorporado Toilette Amplio Dormitorio principal con placard de generosas dimensiones Segundo dormitorio con placard Baño completo Calefacción por radiadores Se entrega totalmente amoblado y decorado La cochera es un espacio de cochera en el edificio ubicado en Colón 1930 MUÑOZ PROPIEDADES - Reg 3414 Corrientes 2138 - 7600 - Mar del Plata Cel.: 223 5 199958 [email protected] www.muñozpropiedades.com

Boulevard Marítimo 2411, 2° “A” (esquina Arenales) Departamento 2 ambientes al frente con balcón y vistas únicas al Hotel Provincial y Plaza Colón. Características principales: • Amplio living-comedor a la calle con balcón soleado. Equipado con mesa + 4 sillas, rack de TV, TV 43” y sillón. • Balcón con excelente vista abierta al Hotel Provincial y Plaza Colón. • Cocina separada, cómoda y funcional, con mesa desayunadora + 2 sillas, heladera, lavarropas, anafe a gas, horno eléctrico, calefón y gran espacio de guardado. • Toilette. • Dormitorio al contrafrente con doble placard. • Baño completo moderno, revestido en porcelanato, con pediluvio en desnivel y espejo con luz LED. • Calefacción por tiro balanceado. Se vende con muebles y decoración incluidos. Excelente edificio: El Dorado Superficie total: 51 m² valor: U$S 110.000.- Expensas: $110.000 MUÑOZ PROPIEDADES - Reg 3414 Corrientes 2138 - 7600 - Mar del Plata cel.: 223 5 199958 [email protected] www.muñozpropiedades.com

SANTA FE 1870 - 5° D 2 AMBIENTES CON DEPENDENCIA AL FRENTE CON BALCON u$s 95.000 dpto. ABERTURAS DVH C0CINA TOTALMENTE EQUIPADA LIVING-COMEDOR MESA, SILLAS, SILLON, MESITA RATONA, CUADROS, MUEBLE EQUIPADO CON TV, PUERTO USB (carga de celulares etc.) FINAMENTE DECORADO DORMITORIO totalmente decorado DEPENDENCIA O 2° DORMITORIO CALEFACCION BAÑO COMPLETO CON MAMPARA, VIDRIO TEMPLADO BAÑO DE SERVICIO O TOILLETE MUEBLES, DECORACION Y ELECTRODOMESTISCOS A ESTRENAR BALCON a la calle SUPERFICIE: 47 mts aprox. EXPENSAS: $ 89.000 aprox MUÑOZ PROPIEDADES - Reg 3414 Corrientes 2138 - 7600 - Mar del Plata Cel.: 223 5 199958 [email protected] www.muñozpropiedades.com

3 ambientes frente al mar, a la calle, balcon terraza y cochera fija Bv.Maritimo 3039 1”C” (Entre Güemes y Alvear) Ed. Nirvana Características del departamento: - Living frente al mar (8,4 x 3,2) balcón terraza, excelente vista al mar, split frío calor, piso porcelanato. - Dormitorio en suite principal frente al mar (3,2 x 3),piso porcelanato, balcón terraza con excelente vista al mar,placard,split frío/calor. * Baño en suite revestido en porcelanato( 2,2 x 1,5). * Dormitorio en suite al lateral (3 x 2,6)piso porcelanato, split frío/calor, con salida al balcón terraza. - Baño en suite revestido en porcelanato( 1,6 x 1,3) - Cocina separada (4 x 1,5) revestida en porcelanato, anafe, salida al balcón terraza. - Balcón terraza en L (7 x 1,1) + (10 x 2,7) - Amoblamiento, sommier, decoración incluido en el precio de venta - Sup 90m2 - Cochera fija N 14. Primer subsuelo. - Eléctrico. Precio: U$S 195.000.- Expensas: 130.000 aprox depto y cochera

Te ofrecemos un moderno semipiso de 2 ambientes con balcón a la calle y baulera propia, ubicado en el primer piso de la Torre Arenales del Edificio Thames VIII, actualmente en construcción con entrega prevista para marzo 2026. Al ingresar, te recibe un amplio estar comedor con salida al balcón a la calle, ideal para disfrutar de la luminosidad y el aire fresco. La cocina, semi integrada, cuenta también con salida a un segundo balcón al contra frente, logrando doble ventilación cruzada. El departamento dispone de toilette de recepción y dormitorio en suite al contra frente, garantizando confort y privacidad. La unidad suma 60 m² cubiertos + 7 m² de balcón, además de una baulera propia, un diferencial muy valorado tanto para vivienda como para renta. El edificio se compone de dos torres – torre Castelli y torre Arenales– que comparten un nivel de cocheras y un SUM en planta baja. Thames VIII se destaca por su diseño moderno y prestaciones pensadas para quienes buscan invertir con seguridad: Características Carpintería exterior de aluminio con DVH Balcones con baranda vidriada Calefacción por piso radiante eléctrico Preinstalación de aire acondicionado Caldera a gas para agua caliente Horno y anafe a gas natural Cámaras de seguridad en espacios comunes Cerraduras electrónicas Invertir en una propiedad en construcción te permite anticiparte y asegurarte un valor competitivo frente al mercado de unidades terminadas. Con entrega en 2026, este semipiso combina ubicación estratégica, diseño actual y detalles de categoría, una ecuación ideal para capitalizar tu inversión en Mar del Plata. Comunicate con nosotros para conocer más sobre este desarrollo y asegurá tu lugar en Thames VIII.

2 ambientes a estrenar Living comedor a la calle con balcón terraza y parrilla Cocina integrada con ventilación natural Dormitorio al contrafrente con placard empotrado y salida al patio Baño completo con bañera Calefacción por radiadores Cochera fija cubierta en PB N* 13 QUINCHO Y PARRILLA EN EL ULTIMO PISO Expensas: por el momento no están pagando

Departamento de dos ambientes con dependencia de servicio, externo con balcón En el edificio Meir XV se encuentra está unidad con espacio de cochera, y el edificio cuenta con obra de gas. -Pisos de ceramica -Cocina separada revestida en ceramico con cocina a gas -Heladera, lavarropas, termotanque eléctrico y microondas -Baño revestido con pediluvio -Habitación con písos de parquet plastificado y placares a medida -Calefactor -Amoblado Esperamos tu consulta!

Departamento 4 ambientes a la calle con balcón terraza . EDIFICIO LAFAYETTE Información del departamento: - Living en L a la calle con balcon terraza sistema de calefacción por aire, abertura DVH . - Balcón terraza vista única a Plaza San Martin . - ?Cocina separada , revestida en porcelanato, abertura DVH, amoblamiento de cocina a medida . - Dormitorio con pisos de porcelanato, placard a medida y aberturas DVH . - Dormitorio con placard a medida y aberturas DVH. - Dormitorio con piso porcelanato, placard a medida y aberturas DVH. - 2 baños (1 en suite) y 1 toilette, revestido en porcelanato Iluminación y artefactos a estrenar. TODO A ESTRENAR - Cochera fija en segundo subsuelo, Superficie: 15m2

3 ambientes a la calle con balcón corrido, reciclado y amoblado. Living comedor equipado con calefacción , mesa con sillas , sillón y muebles a medida, Dormitorio principal a la calle equipado con sommier matrimonial , escritorio y mueble a medida. Segundo dormitorio a la calle con dos sommier de una plaza y mueble a medida. Cocina con isla , ventilación natural , y espacio para lavarropas. Baño principal completo con pediluvio y mampara. Segundo baño con pediluvio y mampara. MUEBLES Y DECORACION INCLUIDOS EN EL PRECIO

CUATRO AMBIENTES EXTERNOS • LIVING COMEDOR EXTERNO CON SALIDA AL BALCÓN Y ALGO DE VISTA LATERAL AL MAR • COMEDOR DIARIO o TERCER DORMITORIO • COCINA SEPARADA AMPLIA • LAVADERO CON BAÑO DE SERVICIO • DORMTITORIO PRINCIPAL EXTERNO CON PLACARD A MEDIDA • SEGUNDO DORMTITORIO AL CONTRA FRENTE CON PLACARD A MEDIDA • BAÑO COMPLETO Y TOILETE DE RECEPCIÓN • Calefacción POR RADIADORES • AGUA CENTRAL • 115 METROS TOTALES (109 CUBIERTOS) • EXPENSAS $250.000 MENSUALES TOTALMENTE RECICLADA A NUEVA

4 ambientes externo con baulera. Ubicado en Zona Centro De La Ciudad De Mar Del Plata . Características: Living con balcón terraza a calle Entre Ríos. Cocina comedor. 2 Baños completos. Hidromasaje. 2 Dormitorios con placard al frente. 1 dormitorio al contrafrente. Calefacción y agua central. Vereda de sol. Electrodomésticos a estrenar. Baulera. El edificio cuenta con quincho. Baulera: 9 m2

Departamento de 3 Ambientes con Detalles de Lujo en Zona Privilegiada Este departamento de 3 ambientes es un verdadero refugio de lujo y comodidad, ubicado en una zona privilegiada a solo una cuadra del Hotel Provincial. Con detalles de alta calidad y una decoración fina, es el hogar perfecto para aquellos que buscan lo mejor. Características: - Ubicación Exclusiva: en el corazón de la ciudad, a solo una cuadra del Hotel Provincial. - Aberturas DVH: para una mayor eficiencia energética y confort. - Cocina Equipamiento de Alta Calidad: - Cocina, heladera con freezer. - Lavarropas automático. - Espacio Comedor Diario: con barra desayunadora, ideal para disfrutar de comidas familiares. - Living-Comedor: con mesa, sillas, sillón, cuadro y mueble equipado con TV y puerto USB. Dormitorios: - Dormitorio principal totalmente decorado y amoblado con placard y espejo. - Segundo dormitorio amoblado con placard y espejo, espacio para escritorio. Baños: - Baño principal completo con mampara corrediza de vidrio templado y espejo LED. - Baño de servicio o toilette. - Muebles, Decoración y Electrodomésticos: a estrenar, para disfrutar de todo nuevo. - Balcón: a la calle, con vistas al exterior. Este departamento es ideal para aquellos que buscan un hogar de lujo con detalles de alta calidad y una ubicación privilegiada. Esperamos tu Consulta!

Te presentamos este departamento de 2 ambientes totalmente reciclado, ubicado en el edificio Olagüe I, sobre calle Brown y Lamadrid, a metros de Plaza Colón y del mar. Una ubicación ideal para vivir o invertir en el corazón de la ciudad. Al ingresar, te recibe un luminoso living comedor, con gran ventanal y balcón francés que ofrecen una vista abierta a la ciudad. La cocina está separada, cuenta con ventilación natural y mobiliario realizado a medida, pensada para aprovechar cada espacio. El dormitorio, amplio y soleado, dispone de placard a medida; mientras que el baño completo presenta revestimientos en porcelanato y moderna ducha con mampara. El departamento se encuentra reciclado y amoblado, listo para habitar. Además, cuenta con calefacción por tiro balanceado que garantiza confort durante todo el año. El edificio Olagüe I es una torre sólida y bien mantenida, con catorce pisos, cuatro ascensores y ocho unidades por planta, en una zona muy buscada por su cercanía a la costa y principales puntos de interés.

Te ofrecemos este departamento de 2 ambientes en séptimo piso al frente, con balcón saliente y excelente luminosidad, ubicado en Falucho entre Buenos Aires y Entre Ríos, a tan solo 200 metros de Plaza Colón. Al ingresar te recibe un living comedor amplio y muy luminoso, con pisos de porcelanato y salida a un balcón saliente orientado a la vereda de sol. La cocina se encuentra integrada, equipada con barra desayunadora y mobiliario a medida. El dormitorio cuenta con placard empotrado, pisos de porcelanato símil madera y ventilador de techo, destacándose por su luz natural. El baño fue reciclado, revestido en porcelanato, con ducha y espacio para lavarropas. La propiedad se entrega totalmente amoblada y decorada, lista para habitar, en impecable estado general. Su ubicación es ideal: a pasos de Plaza Colón, del Casino Central, la costa y con rápida conexión al centro de la ciudad.

Te ofrecemos este departamento de 2 ambientes con dependencia, ubicado en el séptimo piso al frente, sobre calle Moreno entre Corrientes y Entre Ríos, a metros de Plaza Colón. Una propiedad luminosa, con balcón saliente y gran potencial de modernización. Al ingresar, te recibe un amplio living comedor a la calle con salida a balcón saliente, ideal para disfrutar la vereda de sol. La cocina se encuentra separada, también con ventilación natural hacia el frente. El departamento cuenta con dependencia de servicio, que puede adaptarse como un pequeño dormitorio adicional o espacio de trabajo, y un toilette con ducha. El dormitorio principal es luminoso, con pisos de parquet y placard empotrado. El baño completo dispone de ducha y ventilación natural. La unidad se ubica en el edificio Dormar XIII, una torre de veinte pisos dividida en dos torres, con encargado permanente en recepción y cámaras de seguridad, lo que brinda mayor tranquilidad. La propiedad se encuentra en estado original, bien conservada, con la ventaja de poder modernizarse con una inversión moderada.

En el corazón del macrocentro marplatense, te ofrecemos este departamento de 2 ambientes ubicado en el séptimo piso, con balcón saliente y vista abierta sobre Av. Colón. Ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. Ambientes cómodos, bien distribuidos y con excelente ventilación. Al ingresar, el living comedor al frente se destaca por su luminosidad natural y salida al balcón saliente, desde donde se aprecia una vista abierta a la ciudad. La cocina es independiente, con ventilación natural y espacio para lavarropas, lo que suma practicidad al uso diario. El dormitorio, ubicado al contra frente, ofrece tranquilidad y también una vista abierta. Cuenta con calefacción por tiro balanceado. El baño es completo, con bañera, y todo el departamento se encuentra en estado original, bien conservado. El edificio cuenta con ascensor y se encuentra en una zona estratégica, a metros de múltiples líneas de colectivo, cerca del centro comercial, de la costa y del Paseo Aldrey. Sabemos cómo ayudarte a comprar con seguridad y confianza.

Ideal para inversores que buscan rentabilidad inmediata en una de las zonas más demandadas de Mar del Plata. Ubicado en piso 16 del edificio Dormar XIII, sobre calle Moreno entre Corrientes y Entre Ríos, este departamento de 2 ambientes y 40 m² combina vista panorámica, excelente ubicación y muy buen estado general. Al ingresar, te recibe un luminoso living comedor con balcón francés y calefacción por tiro balanceado. Dispone además de cocina separada, baño completo y dormitorio con placard. La propiedad se entrega amoblada, con obra de gas realizada y lista para comenzar a generar ingresos, tanto en alquiler temporal como anual. El edificio cuenta con tres ascensores y un mantenimiento destacado. A una cuadra de Plaza Colón y de la costa, rodeado de teatros, comercios y transporte público: una ubicación ideal para turistas y residentes.

2 Ambientes a la calle con Balcon Saliente. Zona Shopping Aldrey. Living comedor externo, con salida al balcon. Cocina separada con ventilacion natural. Baño completo reciclado. Dormitorio con Pisos de parquet y placard empotrado. Muy buen estado general.

VENTA Departamento 3 ambientes con escritorio y vista lateral al mar, amoblado y decorado, en calle Lamadrid entre Colón y Boulevard Marítimo – Mar del Plata Departamento de 3 ambientes con escritorio, totalmente amoblado y decorado, ubicado al frente en el noveno piso sobre calle Lamadrid, entre Av. Colón y Boulevard Marítimo. Posee 80 m² totales, balcón con cerramiento y vista lateral al mar. Ideal tanto para vivienda permanente como para escapadas a la ciudad. Excelente ubicación, a pasos de la playa y Plaza Colón. Te invitamos a conocer este destacado departamento de 3 ambientes con escritorio, ubicado en una de las zonas más codiciadas de Mar del Plata. Situado al frente en el noveno piso, ofrece una excelente distribución, ambientes amplios y una privilegiada vista lateral al mar desde su balcón con cerramiento de aluminio. El living comedor es amplio y luminoso, con salida directa al balcón. La cocina es independiente y ha sido renovada con materiales de calidad, equipada con electrodomésticos nuevos, amoblamiento a medida y revestimientos en porcelanato. A su vez, cuenta con lavadero separado que aporta funcionalidad. Los dos dormitorios son de generosas dimensiones, con pisos de parquet en excelente estado, placares dobles y sommiers. Uno de ellos con cama matrimonial y el otro con dos camas individuales. Además, dispone de un espacio adicional que puede utilizarse como escritorio, ideal para quienes trabajan desde casa o necesitan un ambiente extra de uso flexible. Tiene dos baños: uno principal completo con bañera, y un segundo con box de ducha, ambos en muy buen estado general. La calefacción es por tiro balanceado, con calefactores en el living y en el pasillo. La propiedad se entrega completamente amoblada y decorada, lista para habitar desde el primer día. La ubicación es uno de sus principales atributos: en pleno centro de Mar del Plata, a metros de la playa, Plaza Colón, el Paseo Aldrey y rodeado de servicios esenciales como supermercados, restaurantes, transporte público y más. Contáctanos para programar una visita y conocer esta oportunidad de invertir en una zona privilegiada.

e presentamos un cómodo departamento de 3 ambientes con dependencia, balcón terraza y excelente luminosidad, ubicado en Entre Ríos entre Moreno y Belgrano, a solo 200 metros del mar y de Plaza Colón, en el corazón de Mar del Plata. Ideal para quienes buscan vivir cerca de todo y disfrutar de espacios amplios y funcionales. Al ingresar, te recibe un luminoso living comedor con salida al balcón terraza a la calle, un espacio ideal para disfrutar del aire marino o compartir momentos al sol. La cocina se encuentra separada y totalmente amoblada, con una práctica dependencia actualmente integrada como extensión de la cocina, que suma funcionalidad y confort. El departamento cuenta con toilette de recepción y un baño completo, además de dos dormitorios bien distribuidos. El dormitorio principal es amplio y dispone de doble placard, mientras que el segundo dormitorio también cuenta con placard y vista lateral a la calle. La calefacción es por radiadores, y la unidad se entrega totalmente amoblada y decorada, lista para habitar. Se destaca por su gran luminosidad, al estar frente a edificaciones bajas, y por su privacidad, ya que es el único departamento del piso y cuenta con doble ingreso. La ubicación es inmejorable: a pasos de la costa, Plaza Colón, restaurantes, comercios y transporte público. Un hogar cómodo y funcional en una de las zonas más buscadas del centro marplatense.

Te presentamos este departamento de 3 ambientes externo con balcón, ubicado sobre calle Moreno entre San Luis y Mitre, a solo 150 metros de Plaza Mitre, en el corazón de la ciudad. Al ingresar, te recibe un luminoso living comedor a la calle, con balcón saliente sobre vereda de sol, ideal para disfrutar del aire fresco y la vista urbana. La cocina es separada y externa, con ventilación natural, y cuenta con mobiliario completo. Cuenta con baño principal completo con bañera y mampara. Dispone de dos dormitorios con pisos de parquet plastificado y amplios placares a medida. Uno de ellos posee baño completo en suite. En el hall de distribución se suma un práctico placard adicional. El confort está garantizado con calefactores tiro balanceado en todos los ambientes. La propiedad fue reciclada y se entrega amoblada, lista para habitar o rentar desde el primer día. Ubicada en un quinto piso a la calle, combina excelente luminosidad, ubicación estratégica y estado impecable.

Excelente 2 Ambientes a la Calle. Al ingresar te recibe un luminoso living-comedor a la calle, con salida al balcón saliente que ofrece una vista abierta sobre calle Brown. La cocina separada, moderna y funcional, se destaca por sus terminaciones y equipamiento. Lavadero. El dormitorio cuenta con placares a medida y excelente ventilación natural. El baño es completo, con griferías y revestimientos renovados. El departamento fue reciclado y amoblado con muy buen gusto, y se entrega exactamente como se ve en las fotos, con mobiliario y decoración incluidos.

e invitamos a conocer este moderno departamento de un ambiente a la calle con balcón saliente y vista lateral al mar, ubicado sobre Entre Ríos y Rivadavia, en pleno centro de Mar del Plata. Una ubicación estratégica para quienes buscan comodidad, cercanía y una vista encantadora de la ciudad y el mar. Situado en el quinto piso del edificio Nijocali XVIII, que cuenta con nueve niveles, trece departamentos por planta, tres ascensores y excelente mantenimiento, este departamento combina diseño, practicidad y confort. Al ingresar, te recibe un ambiente amplio y luminoso con gran ventanal al frente y salida al balcón saliente. La cocina, también al frente, cuenta con ventilación natural y espacio para lavarropas. Cada detalle fue pensado para ofrecer funcionalidad y calidad: aberturas de aluminio con DVH, pisos de porcelanato de primera calidad, placard a medida, calefacción por split y todo el mobiliario y equipamiento a estrenar. Se entrega completamente equipado, amoblado y decorado, listo para disfrutar desde el primer día o para obtener una excelente renta. Su superficie total es de 26,75 m². Su ubicación, a metros de la Peatonal San Martín y de la costa, lo convierte en una excelente opción para vivir o invertir en una de las zonas más buscadas del centro marplatense.

Te presentamos este departamento de 3 ambientes totalmente reciclado y amoblado, ubicado sobre calle Corrientes entre Av. Colón y Brown, a metros de Plaza Colón y del centro de la ciudad. Una propuesta ideal tanto para vivir cómodamente todo el año como para invertir en una zona de alta demanda turística y residencial. Situado en un segundo piso a la calle, el departamento se destaca por su renovación integral y su excelente distribución en 55 m² totales. Al ingresar, te recibe un luminoso living comedor con pisos de porcelanato símil madera y ventana al pulmón del edificio. La cocina es separada, con ventilación natural, mobiliario a medida y un diseño funcional que aprovecha cada espacio. Cuenta con dos dormitorios, el principal con ventana al frente, ambos equipados con placares a medida y calefacción por tiro balanceado. El baño completo presenta detalles de buen gusto, ducha con mampara y terminaciones modernas. El edificio cuenta con dos ascensores y una correcta conservación general, distribuyendo cinco unidades por piso en un total de ocho niveles. Se vende amoblado, listo para habitar o destinar a renta inmediata. Sobre calle Corrientes, a solo 20 metros de Av. Colón, con rápido acceso a la costa, comercios, transporte público y todos los servicios del centro marplatense. Una ubicación estratégica que combina conectividad, vida urbana y cercanía al mar.

Te presentamos este encantador departamento de 2 ambientes a la calle con balcón, ubicado sobre Gascón entre Tucumán y Arenales, a solo 300 metros de Plaza Colón y del Paseo Aldrey, uno de los sectores más buscados de Mar del Plata. Al ingresar, te recibe un luminoso living comedor con salida al balcón saliente, ideal para disfrutar del aire marplatense. La cocina es separada, con ventilación natural y espacio para lavarropas. El baño completo cuenta con pediluvio, y el dormitorio, orientado al contra frente, dispone de placard empotrado y una excelente entrada de luz. La calefacción por tiro balanceado está presente en todos los ambientes, asegurando confort durante todo el año. El departamento se entrega completamente amueblado y decorado, listo para habitar o para generar rentabilidad inmediata en alquiler temporal o permanente. Superficie total: 35 m².

2 Ambientes al C/ Frente, Luminoso - Entre Ríos y Bolívar (24 meses) Living Comedor c/ pisos cerámicos. 7° piso Cocina separada c/ calefón, frigobar y ventilación natural Baño completo c/ bañera Dormitorio c/ placard empotrado AMOBLADO Original, en muy buen estado general Ubicado sobre calle Entre Ríos esq. Bolívar (Zona Centro) Valor mensual: $ 450.000* + expensas y servicios de luz, gas y obras sanitarias *Ajuste cuatrimestral de acuerdo al ICL (índice de contratos de locación) Requisitos: Recibo de sueldo, garantía propietaria o recibos de terceros. Solvencia e ingresos comprobables inquilino y garante. Condiciones para ingresar: Mes de ingreso, mes honorarios y mes depósito de garantía. Sellado contratos y verificación informes garantías. (total aprox.: $ 1.405.000) MUÑOZ PROPIEDADES - Reg. 3414 Corrientes 2138 - 7600 - Mar del Plata Cel.: 223 5 199958 [email protected] www.muñozpropiedades.com

1 y 1/2 Ambiente a la calle c/Balcón saliente Cocina separada. Conexión para lavarropas. Baño completo. Placard diseñado a medida. Aberturas en DVH. Cortinados a medida. Puertas premium nuevas con diseño. Calefacción por tiro balanceado. Delicada decoración. Metros totales 30,48mts2.-

1 Amb. Al C/ Frente, Semi Reciclado - Corrientes y Av Colón Departamento de 1 Ambientes Amplio, al C/ Frente. 3° piso, 29 m2 Pisos de Granito Cocina separada c/ ventilación natural, calefón y heladera c/ freezer. Baño completo c/ bañera Semi Reciclado, en excelente estado general. Amoblado Ubicado sobre calle Corrientes e/ Av. Colón y Alte. Brown Edificio de categoría, Maral 22 valor: u$s 45.000 MUÑOZ PROPIEDADES - Reg. 3414 Corrientes 2138 - 7600 - Mar del Plata Cel.: 223 5 199958 [email protected] www.muñozpropiedades.com

Te invitamos a conocer este ambiente al frente con balcón saliente, ubicado sobre calle Moreno entre San Luis y Mitre, a tan solo 200 metros de Plaza Mitre, en el corazón del centro de Mar del Plata. Al ingresar, te recibe un espacio luminoso y funcional, con pisos de porcelanato y un amplio placard con puertas corredizas que optimiza el guardado. La cocina integrada cuenta con mobiliario a medida, ventilación natural y se entrega equipada con cocina, termotanque y heladera con freezer. El baño completo, totalmente reciclado, dispone de ducha y mampara de vidrio. Con una superficie de 28 m², este departamento se presenta como una excelente opción tanto para vivienda propia como para inversión en alquiler permanente o temporario. Se encuentra reciclado y amoblado, listo para habitar. Ubicación privilegiada: vereda de sol, entorno residencial y comercial, con rápida conexión a todos los puntos de la ciudad y cercanía a colegios, transporte y locales gastronómicos.

1 Amb. Al C/ Frente, Interno - Corrientes y Av. Colón Departamento de 1 ambiente al c/ frente interno. 7° piso, 27 m2 pisos de granito, placard empotrado y calefactor por t.b. Cocina separada c/ calefón y ventilación natural Baño completo c/ box de ducha Original, en muy buen estado general Excelente edificio (Maral 22) Ubicado sobre calle Corrientes e/ Av. Colón y Alte. Brown valor: u$s 38.000 MUÑOZ PROPIEDADES - Reg. 3414 Corrientes 2138 - 7600 - Mar del Plata Cel.: 223 5 199958 [email protected] www.muñozpropiedades.com

Te ofrecemos un moderno departamento de 1 ambiente, reciclado y amoblado, ubicado en Bolívar y Entre Ríos, a metros de Plaza Colón y del mar. Listo para entrar a vivir o invertir. Al ingresar te recibe un ambiente cómodo y luminoso con salida al balcón saliente a la calle, ideal para disfrutar del aire libre en pleno centro de la ciudad. La cocina se encuentra incorporada y cuenta con ventilación natural. Está equipada con heladera con freezer, cocina, lavarropas y muebles a medida que optimizan el espacio. El sector principal dispone de un amplio placard empotrado y mobiliario diseñado para aprovechar cada rincón. El baño es completo, con pediluvio, mampara de vidrio y espejo LED que aporta un detalle moderno y funcional. El departamento se ubica en el edificio “Neireis”, de diez pisos, con cuatro ascensores, once unidades por planta y dividido en dos cuerpos. Un clásico del centro marplatense, a pasos de Plaza Colón, la costa, teatros, cafés y todos los servicios. ¿Buscás tu primera inversión o un práctico punto de descanso en Mar del Plata? Coordiná una visita hoy mismo y conocé tu próxima propiedad.

Departamento de ambientes a la Calle - Muy Luminoso - Amplio living Comedor con Cocina separada c/Barra Desayunadora - Baño Completo - Dormitorio con placard empotrado. Calefactor TB - Reciclado en Impecable estado. Zona Centro - Santiago del Estero y San Martin - Edificio Jockey Club

Departamento 3 ambientes con balcón a la calle y cochera fija! 61 M2 TOTALES POR ESCRITURA LIVING-COMEDOR CON BALCON SALIENTE DOBLE VIDRIO EN TODOS LOS AMBIENTES COCINA INTEGRADA CON BARRA DESAYUNADORA BAÑO COMPLETO CON DUCHA DORMITORIO CON PLACARES A MEDIDA SEGUNDO DORMITORIO CON PLACARES CALEFACCIÓN POR RADIADORES , EQUIPADO CON LAVARROPAS Y HELADERA CON FREEZER SE ENTREGA COMO EN LAS FOTOS CON MUEBLES Y DECORACIÓN Esperamos tu consulta!!

Amplio living con balcón saliente y vista panorámica de la ciudad y vista lateral al mar Comedor separado totalmente externo Máster suite con vestidor, escritorio y baño privado Segundo dormitorio con placard y muy luminoso Cocina de generosos dimensiones totalmente equipada Baño completo El departamento se encuentra totalmente reciclado a nuevo y cuenta con planos de todo el trabajo Sistema de calefacción por radiadores Se entrega totalmente amoblado y decorado

2 ambientes al frente - Muy Luminoso. Cocina separada - Baño Completo Dormitorio con Placard. Amoblado. Reciclado. Muy Buen estado General

3 ambientes totalmente reciclado, con balcón corrido, cochera fija y excelente ubicación en el corazón de Mar del Plata. Ubicado en San Luis y Moreno, pleno centro de la ciudad, este departamento se encuentra en el sexto piso sobre vereda de sol, brindando luminosidad durante gran parte del día. Al ingresar, te recibe un living comedor amplio y muy luminoso con salida directa a un gran balcón corrido, ideal para disfrutar del aire libre y la vista urbana. La cocina, , ofrece generoso espacio de guardado y se entrega equipada con cocina, spar, heladera con freezer y lavarropas. Los dos dormitorios cuentan con placares a medida; el principal es al frente, y el segundo al contrafrente, brindando privacidad y tranquilidad. Dispone de baño completo con ducha y mampara de vidrio, más toilette de cortesía. El departamento fue reciclado a nuevo, se entrega amoblado, con aberturas DVH y calefacción por radiadores para un confort óptimo todo el año. Incluye cochera fija en el mismo edificio.

2 Amb. Al C/ Frente, Reciclado Parcial - Gascón y Entre Ríos Living Comedor c/ pisos de granito. 5° piso, 31 m2. Cocina separada c/ ventilación natural y termotanque. Baño completo reciclado c/ conexión p/ lavarropas. Dormitorio c/ pisos cerámicos y placard empotrado. Reciclado parcial, en excelente estado general Ubicado sobre calle Gascón e/ Entre Ríos y Buenos Aires valor: u$s 53.000 RETASADO! OPORTUNIDAD MUÑOZ PROPIEDADES - Reg. 3414 Corrientes 2138 - 7600 - Mar del Plata Tel.: 0223 491 3033 Cel.: 223 5 199958 [email protected] www.muñozpropiedades.com

Departamento 4 Ambientes Externo con Balcon Saliente. 90 m2 - Living Comedor con salida al Balcon - Pisos Ceramicos - Cocina separada - Baño Completo - 3 Dormitorios con Placard y Pisos de Parquet. Calefactcion TB. Ubicado en Calle Paula Albarracin entre Ituzaingo y Ayacucho. Barrio Lopez de Gomara. Buen estado Original. Bajas Expensas.

2 Amb. Al C/ Frente Interno - Av Colón y Corrientes Living Comedor al C/ Frente c/ pisos de granito y calefactor por t.b. 6° piso Cocina separada c/ ventilación natural y calefón. Baño completo c/ bañera Dormitorio c/ pisos parquet y placard Original, en muy buen estado general Ubicado sobre Av. Colón e/ Corrientes y Entre Ríos valor: u$s 60.000 MUÑOZ PROPIEDADES - Reg. 3414 Corrientes 2138 - 7600 - Mar del Plata Cel.: 223 5 199958 [email protected] www.muñozpropiedades.com

1 Amb. a La Calle, Dividido - Falucho y Sarmiento Departamento de 1 ambiente a la Calle, Dividido y Luminoso. 7° Piso, 21 m2 pisos cerámicos. Cocina separada c/ ventilación natural y termotanque eléctrico. Baño c/ pediluvio Dormitorio c/ placard y ventanal a la calle original, en excelente estado general Ubicado sobre calle falucho esq. sarmiento, Zona "Paseo Aldrey" VALOR: u$s 38.000 MUÑOZ PROPIEDADES - Reg. 3414 Corrientes 2138 - 7600 - Mar del Plata Tel.: 0223 491 3033 Cel.: 223 5 199958 [email protected] www.muñozpropiedades.com

2 Ambientes a la calle con Balcon Frances - Piso alto con vista panoramica - Muy Luminoso Living Comedor y Dormitorio con Ventanales - Placard empotrado Cocina separada - Baño completo con Mampara Estado Original Edificio Torre Orion - Seguridad 24 hs. 6 Ascensores Entre Rios y Rivadavia - a 100 mts de la Costa Medidas Aproximadas - Fotos Actuales Consulte! Muñoz Propiedades - R. 3414 Corrientes 2138 - Mar del Plata

3 ambientes, completamente reciclado, con parrilla a gas y vista directa a Plaza Colón. Ubicado en Arenales entre Av. Colón y Boulevard Marítimo, en pleno corazón de Mar del Plata y a pasos del mar. Te presentamos este exclusivo departamento, ideal para quienes buscan comodidad y estilo en una ubicación privilegiada. Situado en el sexto piso al frente, ofrece una vista inigualable a la icónica Plaza Colón y la cercanía al mar que caracteriza la vida en Mar del Plata. Al ingresar, encontramos una amplia cocina comedor con ventilación natural, equipada con mobiliario a medida y electrodomésticos de primera línea: caldera dual, heladera con freezer, lavarropas, horno y anafe empotrados, y una práctica parrilla a gas que suma un toque único a este ambiente. El departamento cuenta con un gran living comedor a la calle, bañado por luz natural gracias a un amplio ventanal con balcón francés, desde donde podrás disfrutar de la vista panorámica a la Plaza Colón. Este espacio está elegantemente amueblado con un juego de mesa y sillas, y un cómodo sillón para tus momentos de relax. El dormitorio principal, con placard empotrado y pisos de parquet, cuenta con un balcón saliente que también ofrece vista directa a la plaza, convirtiéndolo en un rincón perfecto para desconectar. El segundo dormitorio, ubicado al contrafrente, tiene las mismas terminaciones de calidad: placard empotrado y pisos de parquet, brindando confort y estilo. El departamento se completa con un baño principal moderno, con ducha y mampara, y un toilette de recepción adicional para mayor practicidad. Además, está equipado con calefacción por radiadores y aberturas de aluminio con DVH, garantizando un ambiente cálido y aislado. ESCRIBANIA DESIGNADA. Este departamento combina ubicación, diseño y confort en una propuesta única. No pierdas la oportunidad de vivir frente a Plaza Colón, en un inmueble listo para mudarse y con detalles de alta calidad. ¡Contactanos hoy mismo para coordinar una visita y enamorarte de este espacio!

Departamento en VENTA de 3 Ambientes a la Calle con Balcon y Cochera Fija Living comedor al Frente con Salida al Balcon - calefactor TB - Ventanas al lateral Abierto - Cocina separada - Baño completo y Toilette 2 dormitorios con placard Empotrado - Pisos Flotantes. Muy Luminoso. Cochera amplia fija - porton Automatico. Corrientes entre Brown y Falucho - OPORTUNIDAD

3 Amb. Al C/ Frente Abierto, Muy Luminoso - Entre Ríos y Alte. Brown Living Comedor c/ calefactor por t.b. y salida a amplio patio. 1° Piso, muy luminoso. Cocina separada c/ calefón y espacio p/ lavarropas. 2do. Patio interno c/ cerramiento (actualmente como dependencia). Balo completo c/ bañera 2 Dormitorios c/ pisos parquet c/ placares Original, en excelente estado general Ubicado sobre calle Entre Ríos e/ Falucho y Alte. Brown, excelente entorno MUÑOZ PROPIEDADES - Reg. 3414 Corrientes 2138 - 7600 - Mar del Plata Tel.: 0223 491 3033 Cel.: 2235199958 [email protected] www.muñozpropiedades.com

4 Amb. C/ Frente Interno, Muy Luminoso - Av. Colón 2541, 12° B Living comedor c/ pisos de granito Calefacción por t.b. Cocina separada c/ ventilación natural y calefón. Lavadero Baño principal completo c/ bañera 3 dormitorios c/ pisos parquet y placares Toilette de servicio Original, en excelente estado general. Edificio de categoría Ubicado sobre Av. Colón e/ Córdoba y Sgo. del Estero valor: u$s 85.000 ​MUÑOZ PROPIEDADES - Reg. 3414 Corrientes 2138 - 7600 - Mar del Plata Tel.: 0223 491 3033 / 493 5344 [email protected] www.muñozpropiedades.com

3 Amb. Al C/ Frente C/ Dependencia - Av. Colón y Corrientes Living comedor c/ pisos de granito - cocina separada c/ termotanque y espacio p/ lavarropas - baño completo c/ pediluvio - dos dormitorios c/ pisos parquet y placares - dependencia de servicio - Obra de gas realizada en edificio, excelente estado general Ubicado sobre Av. Colón e/ Corrientes y Santa Fe ​MUÑOZ PROPIEDADES - Reg 3414 Corrientes 2138 - 7600 - Mar del Plata Tel.: 0223 491 3033 / 493 5344 [email protected] www.muñozpropiedades.com

ROYAL PARK, un edificio inteligente Un proyecto de 25.000 m2, único en la ciudad con cocheras cubiertas y amenities únicos a metros del mar con excelentes visuales. Departamentos de 1, 2, 3 y 4 Ambientes. Cocheras cubiertas, semicubiertas, descubiertas y bauleras. Ubicado sobre la distinguida Diagonal Alberdi entre Santiago del Estero y Santa Fe, a pocos metros del centro, un terreno que ocupa toda la manzana. Cuenta con departamentos todos externos con balcones. AMENITIES GENERALES Piscina cubierta climatizada de 25 mts. Fitness center Vestuarios y Spa Espacio de co-working Sector recreación para niños. SERVICIOS GENERALES Sistema de iluminación LED en áreas comunes. Ascensores primera marca con cabinas de acero inoxidable. Control de acceso inteligente para sistemas de seguridad tanto en lobby como cocheras. Instalación de circuito de cámaras de seguridad internas y externas. Seguridad 24 hs. Instalación contra incendio según normativas. Portones de cocheras automatizado. Laundry. Bauleras. TERMINACIONES GENERALES Pisos de porcellanato símil madera primera marca. COCINAS Y BAÑOS Mesadas de granito de 1º marca. Grifería y losa sanitaria marca FV, FERRUM o similar. Artefactos de cocina + campana de acero inoxidable. Alacenas y bajo mesadas. INSTALACIONES Edificio eléctrico Sistema eléctrico de calefacción y refrigeración con split sistema Inverter. Instalación preparada para TV, telefonía e Internet. Tomas y llaves de primera línea. Termotanque eléctrico de primera marca. CARPINTERIAS Exterior de alta prestación de aluminio con DVH (doble vidrio). Interior de placares y vestidores terminados. Herrajes italianos de primera línea. PROYECTO Y DIRECCION Estudio Mariani / Pérez Maraviglia / Cañadas Estudio Damonte / Dicessare Estamos a su disposición ante cualquier consulta, Atte. Matías Muñoz Martillero y Corredor Público Registro 3414