Descubra este excepcional departamento de tres ambientes ubicado en el corazón del Centro de Mar del Plata, en Córdoba 1611, Piso 1, Departamento D. Con una disposición al frente y orientación oeste, esta propiedad ofrece una experiencia de vida luminosa y ventilada, gracias a su diseño totalmente externo. El amplio living comedor brinda acceso directo a un espacioso balcón que se extiende sobre las avenidas Luro y Córdoba, ideal para disfrutar de vistas urbanas y momentos al aire libre. La cocina semi integrada, también externa, combina funcionalidad y estilo, permitiendo una interacción fluida con el resto del hogar. El departamento cuenta con dos dormitorios, ambos con placares y salida al balcón, asegurando confort y privacidad. El dormitorio principal está diseñado para maximizar el espacio con un placar a medida. Para mayor comodidad, la propiedad incluye un baño de recepción y un baño principal con ducha y ventilación natural. Con un total de 70 metros cuadrados, este departamento ofrece un amplio hall íntimo, perfecto para personalizar según sus necesidades. Las expensas mensuales son de $220.000, y la calefacción es por tiro balanceado, garantizando un ambiente cálido durante el invierno. La propiedad se encuentra amoblada y dispone de dos ascensores, facilitando el acceso. Los servicios de gas natural y electricidad están disponibles, asegurando todas las comodidades modernas. Este departamento es una oportunidad única para quienes buscan una vivienda confortable en una ubicación estratégica, cerca de todos los servicios y atracciones que Mar del Plata tiene para ofrecer. Escribania designada

1 Ambiente Dividido Al C/ Frente - Corrientes y Av Colón Ambiente c/ pisos de granito dividido. 2° piso, 29 m2 Cocina separada c/ ventilación natural y calefón Amplios placares Baño completo c/ bañera valor: u$s 40.000 Original, en excelente estado general Ubicado sobre calle Corrientes e/ Av. Colón y Bolívar, zona centro Edificio Palacio Corrientes MUÑOZ PROPIEDADES - Reg. 3414 Corrientes 2138 - 7600 - Mar del Plata Cel.: 223 5 199958 Tel.: 0223 491 3033 [email protected] www.muñozpropiedades.com

Te ofrecemos este departamento 3 ambientes reciclado, ubicado en semipiso en el macrocentro de Mar del Plata, con excelente distribución, detalles de calidad y equipado listo para mudarse Al ingresar, te recibe un living comedor con amplio ventanal a la calle, que aporta muy buena entrada de luz natural. El ambiente cuenta con pisos de madera y persianas motorizadas, un detalle que suma confort y practicidad en el día a día. La cocina es amplia y semi integrada, equipada con mobiliario a medida, pensada para aprovechar cada espacio. Dispone de ventilación natural y un sector de lavadero independiente, bien definido. El departamento cuenta con toilette de recepción, ideal para visitas. El dormitorio principal se ubica al contrafrente, ofreciendo mayor tranquilidad. Es amplio, con placard empotrado y espacio de guardado. El segundo dormitorio también posee ventanal y placard empotrado, manteniendo una distribución funcional y cómoda. El baño completo se presenta con piediluvio, mampara y ventilación natural, sumando confort y buena circulación de aire. Entre sus características destacadas se incluyen: - Caldera dual - Calefacción por radiadores en todos los ambientes - Aberturas con DVH - Persianas de PVC nuevas - Pisos de madera en living comedor, pasillo y dormitorios La propiedad se vende equipada y amueblada, lo que la convierte en una excelente opción tanto para vivienda permanente como para inversión. Este tipo de departamentos reciclados, bien ubicados y listos para habitar, no suele estar mucho tiempo en el mercado.