e presentamos un cómodo departamento de 3 ambientes con dependencia, balcón terraza y excelente luminosidad, ubicado en Entre Ríos entre Moreno y Belgrano, a solo 200 metros del mar y de Plaza Colón, en el corazón de Mar del Plata. Ideal para quienes buscan vivir cerca de todo y disfrutar de espacios amplios y funcionales. Al ingresar, te recibe un luminoso living comedor con salida al balcón terraza a la calle, un espacio ideal para disfrutar del aire marino o compartir momentos al sol. La cocina se encuentra separada y totalmente amoblada, con una práctica dependencia actualmente integrada como extensión de la cocina, que suma funcionalidad y confort. El departamento cuenta con toilette de recepción y un baño completo, además de dos dormitorios bien distribuidos. El dormitorio principal es amplio y dispone de doble placard, mientras que el segundo dormitorio también cuenta con placard y vista lateral a la calle. La calefacción es por radiadores, y la unidad se entrega totalmente amoblada y decorada, lista para habitar. Se destaca por su gran luminosidad, al estar frente a edificaciones bajas, y por su privacidad, ya que es el único departamento del piso y cuenta con doble ingreso. La ubicación es inmejorable: a pasos de la costa, Plaza Colón, restaurantes, comercios y transporte público. Un hogar cómodo y funcional en una de las zonas más buscadas del centro marplatense.

2 Amb. C/ Dependencia Al C/ Frente, Muy Luminoso - Moreno y Santa Fe Living Comedor c/ pisos de granito y calefactor por t.b. Amplio balcón saliente. 8° Piso, muy luminoso Todas las aberturas en DVH Cocina separada c/ caldera Peisa. Lavadero Amplia dependencia de servicio y toilette. Excelente estado general Edificio Lavagna II Ubicado sobre calle Moreno e/ Corrientes y Santa Fe (zona centro) valor: u$s 75.000 MUÑOZ PROPIEDADES - Reg. 3414 Corrientes 2138 - 7600 - Mar del Plata Cel.: 223 5 199958 Tel.: 0223 491 3033 [email protected] www.muñozpropiedades.com

Te ofrecemos este departamento de 3 ambientes reciclado, ubicado sobre Av. Colón y Alsina, a tan solo una cuadra del mar y muy próximo al centro comercial Güemes. Una propiedad pensada para quienes buscan confort, diseño y una ubicación estratégica en la ciudad de Mar del Plata. Al ingresar te recibe un cómodo hall de recepción que conecta con un amplio living comedor al frente, destacado por su ventanal sobre la avenida y sus pisos de porcelanato simil madera que aportan calidez y modernidad. El espacio se entrega equipado con juego de mesa y sillas, sillón de dos cuerpos y rack para TV con lugar de guardado. La cocina se encuentra separada y fue diseñada para brindar funcionalidad y amplitud. La puerta de hierro y vidrio permite integrarla visualmente con el living comedor, generando mayor luminosidad y conexión entre los ambientes. Cuenta con barra desayunadora, ventilación natural y mobiliario a medida con excelente capacidad de guardado. Además, se entrega equipada con spar, caldera, lavarropas y heladera con freezer. El departamento dispone de toilette de recepción totalmente revestido en cerámicos y un baño completo con ducha y mampara. El dormitorio principal posee placard a medida y balcón saliente sobre Av. Colón, mientras que el segundo dormitorio, orientado al contrafrente, cuenta con placard y vestidor. La calefacción por radiadores se encuentra presente en todos los ambientes, aportando confort durante todo el año. La propiedad fue reciclada y se entrega completamente amoblada, lista para ingresar. Se encuentra en el edificio “Royal”, compuesto por once pisos, cuatro departamentos por planta y dos ascensores. El departamento está ubicado en el tercer piso. Su entorno combina cercanía al mar, el tradicional Torreón del Monje y la zona comercial Güemes, uno de los sectores más buscados de Mar del Plata tanto para vivir como para invertir.